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苏州中心:多业态融合 打造城市共生体品牌

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2017年9月14日,“2017中国房地产品牌价值研究成果发布会”在北京雁栖湖国际会议中心隆重召开。本次发布会由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房研究所和中国研究院三家研究机构共同主办。在本次发布会上,由苏州恒泰控股集团有限公司整体开发的苏州中心项目荣膺“2017中国商业地产项目”称号。

苏州中心位于苏州市域CBD核心,占地面积约16.7万平方米,集商场、办公楼、公寓、酒店于一体,打造有别于传统城市综合体的新形态,形成辐射带动城市经济、孕育城市活力生机的“城市综合体”,是兼具“包容性”与“生命力”的城市多功能综合有机体,建成后将协同周边项目一起成为市域“苏州中心”商圈。

图:苏州中心项目俯视图

多业态融合 品牌打造全方位体验

苏州中心植根于地方特色的同时,更通过对不同业态的多元融合,以国际化的视野诠释苏州文化。苏州中心项目以商业、办公、生活、旅游、文化等多元化为主导,整合不同业态的资源与优势,力求打造全方位的乐享模式和丰富体验。

其中,商场建筑面积约35万平方米,兼容国际大牌旗舰、时尚精品、购物休闲、儿童娱乐、文化体验等多项功能于一体,建成后将成为苏州乃至华东区的时尚生活必选地。两幢金鸡湖景公寓,建筑面积约15.2万平方米,力邀国际级大师设计,以每一份用心打造圈层生活空间。四幢国际超5A甲级办公楼,建筑面积约17.4万平方米,构建高品质现代办公空间,助力每一个发展梦想。定位以设计为主导的高端时尚特色酒店——苏州W酒店,包括379套酒店客房和60套服务式公寓,为宾客提供全方位入住体验。

同时苏州中心将致力于绿色智能科技的运用,继承和创新现代生活,充分满足人性化需求。项目整体达到“国家绿色建筑科技示范工程”标准,所有建筑单体兼具国家绿色建筑二星设计标识及美国LEED双重认证,其中内圈购物中心达到LEED金级标准。

苏州中心项目设置集中能源中心,为目前国内规模最大的城市综合体供冷供热系统。此外,项目在苏州工业园CBD核心区打造高达6万平方米、目前国内规模最大的空中生态花园,通过层层退台设计的屋顶景观平台及跨街天桥与金鸡湖融为一体。

集多功能于一体 建筑与城市有机共融

苏州中心集“展示都市风貌”、“引领时尚消费”、“集聚现代商务”、“体验休闲文化”等多功能于一体,是地上建筑与地下空间整体开发的超大型城市共生体。

苏州中心继承苏州工业园区的创新基因,将助力产业结构调整和城市升级,激发城市生命力。国际知名设计单位日本日建设计、英国Benoy、美国SWA分别担纲苏州中心总体设计、商业建筑设计及整体景观设计。秉承现代、简洁、大气的设计理念,苏州中心项目统一立面形态、统一建筑风格,融汇轴景、环景、路景、城景、天景,与周边环境和谐统一。

苏州中心项目中的购物中心屋盖——“未来之翼”拥有目前世界上最大的整体式自由曲面和世界上最大的无缝连接多栋建筑的采光顶,彩色的屋顶,犹如凤凰的羽翼,展翅腾飞,彰显苏州迎向未来、集聚无限繁华的愿景。七栋塔楼环绕四周,错落有序,通过高度的变化创造出滨湖区域美感突出、节奏饱满的城市天际线。苏州中心所有建筑相互连通,并与金鸡湖融为一体,让人、自然、建筑与城市有机共融,交相辉映。

苏州中心作为苏州市委、市政府和园区工委、管委会为加快推动区域转型升级、加速发展服务型经济、全力打造综合商务城而决策实施的重大项目,也是集约利用城市资源、提升城市发展能级、树立城市新地标新形象的创新举措。秉承先天优势,各业态交汇融合,形成相互促进的商旅文生态系统,苏州中心有望崛起成为苏州崭新的“城市中心”。